long_arrow_right smile line arrow_circle
(044)499-07-70
Заказать телефонный звонок

Отправьте заявку на телефонный звонок и менеджер отдела продаж свяжется с вами в ближайшее время. Или выберите удобное вам время для звонка.

Замовити телефонний дзвінок
Присоединиться к встречам КТК

Про главные преимущества инвестирования в маленькие офисы

2020-06-15 12:56:51

Какие плюсы большого офиса? Много пространства между рабочими местами, возможность разделить помещение на дополнительные кабинеты, переговорные комнаты и зоны отдыха. Но у маленьких офисов преимуществ не меньше.

При правильном подходе даже на небольшой площади можно организовать и лаунж, и микро-библиотеку. Однако мы хотим рассказать про маленькие офисы, посмотрев на них с другой стороны, — их инвестиционной привлекательности и актуальности расположение в жилых комплексах. В свете последних событий, связанных с карантином, большинство сотрудников вынужденно перешли в дистанционный режим, а отношение к офису как к рабочему месту изменилось почти не в корне.

Сегодня при выборе рабочего пространства компании больше обращают внимание на помещения от 45 м2 до 100 м2. Это один из наиболее ликвидных вариантов и вот почему:

1. Среди всех покупателей коммерческой недвижимости лишь 5% выбирают помещения для своего бизнеса, и почти 95% клиентов покупают их для сдачи в аренду. Учитывая эту статистику и спрос среди компаний, выбирать офис небольшого размера стоит еще потому, что его легче сдать в аренду, оно быстро окупится и соответственно быстрее принесет доход. При сдаче офиса все работы по ремонту помещения ложатся на плечи арендаторов, что для его владельца еще один плюс.

2. Расположение в жилом комплексе. Даже несмотря на карантин и удаленную работу, востребованность офисных помещений в ЖК растет. Если инвестор живет в том же районе или непосредственно в одном доме с офисом, добраться него можно пешком. Особую актуальность работы в пешей доступности компании почувствовали в период, когда не работало метро и наземный общественный транспорт.

3. Качество офисов в новых жилых комплексах. Сегодня в Киеве до сих пор популярно переформатировать квартиры в рабочее пространство. Большинство из таких помещений расположены в старом жилом фонде, где нет надлежащих условий для работы. В новостройках под офисы заранее проектирует отдельные этажи, с панорамными окнами, своей входной группой, удобной планировкой, насыщенной внутренней инфраструктурой, как, например, в Happy House. Первые этажи здания отведены под магазин, кафе и детские учреждения; офисы занимают целый этаж и имеют большие фасадные окна.

4. Конечно, цена — главный аргумент в пользу маленьких офисных помещений в жилых комплексах. Стоимость на них ниже, чем на офисы в современных бизнес-центрах. Сегодня на рынке недвижимости представлены три категории офисов — А, В, С. В моменты кризиса компании, арендующие помещения в БЦ класса "А", оптимизируют свои бюджеты и переходят на недвижимость среднего ценового сегмента или формата "В". Офисы, которые мы строим в Happy House, по уровню комфорта и техническими характеристиками можно сравнивать с классом "В". Они наименее подвержены кризисным влияниям, поэтому в неблагоприятные времена компании из дорогих офисов переезжают именно в такие помещения.

5. В посткарантинный период есть вероятность появления нового формата рабочего места такого, как "мобильный офис". После переосмысления большой квадратуры помещений компании предпочитают арендовать небольшие помещения, которые будут выполнять роль коворкинга. В случае важных встреч или переговоров сотрудники смогут собираться в офисы, но основное время работать дома.

В Happy House представлены помещения площадью от 45 м2 до 115 м2, которые всегда востребованы среди компаний малого и среднего бизнеса и которые сейчас находятся в большом дефиците в Киеве. Они отлично подойдут для работы агентств недвижимости, нотариальных контор, сервисных центров и других компаний, чьи услуги будут пользоваться спросом среди жителей района.

Про все преимущества покупки офисов в Happy House, их площадь, планировки и цены готовы рассказать наши менеджеры коммерческой недвижимости. Заполняйте форму обратной связи и мы обязательно вам позвоним.

Заказать звонок
Читайте также
Новая рассрочка в Happy House: на 24 месяца и первым взносом 10%
Большим семьям — большие квартиры? Конечно! А еще лояльные условия покупки. До конца ноября в Happy House действует новая рассрочка, которая позволит вам приобрести трехкомнатную или двухуровневую квартиру.

Читать

График работы отдела продаж на День Защитника Украины

Читать

Отдел продаж:

  • Happy House Берестейская
  • проспект Победы, 72
Віртуальний шоу-рум
Акційні пропозиції