long_arrow_right smile line arrow_circle
(044)499-07-70
Заказать телефонный звонок

Отправьте заявку на телефонный звонок и менеджер отдела продаж свяжется с вами в ближайшее время. Или выберите удобное вам время для звонка.

Замовити телефонний дзвінок
Присоединиться к встречам КТК

Про главные преимущества инвестирования в маленькие офисы

2020-06-15 12:56:51

Какие плюсы большого офиса? Много пространства между рабочими местами, возможность разделить помещение на дополнительные кабинеты, переговорные комнаты и зоны отдыха. Но у маленьких офисов преимуществ не меньше.

При правильном подходе даже на небольшой площади можно организовать и лаунж, и микро-библиотеку. Однако мы хотим рассказать про маленькие офисы, посмотрев на них с другой стороны, — их инвестиционной привлекательности и актуальности расположение в жилых комплексах. В свете последних событий, связанных с карантином, большинство сотрудников вынужденно перешли в дистанционный режим, а отношение к офису как к рабочему месту изменилось почти не в корне.

Сегодня при выборе рабочего пространства компании больше обращают внимание на помещения от 45 м2 до 100 м2. Это один из наиболее ликвидных вариантов и вот почему:

1. Среди всех покупателей коммерческой недвижимости лишь 5% выбирают помещения для своего бизнеса, и почти 95% клиентов покупают их для сдачи в аренду. Учитывая эту статистику и спрос среди компаний, выбирать офис небольшого размера стоит еще потому, что его легче сдать в аренду, оно быстро окупится и соответственно быстрее принесет доход. При сдаче офиса все работы по ремонту помещения ложатся на плечи арендаторов, что для его владельца еще один плюс.

2. Расположение в жилом комплексе. Даже несмотря на карантин и удаленную работу, востребованность офисных помещений в ЖК растет. Если инвестор живет в том же районе или непосредственно в одном доме с офисом, добраться него можно пешком. Особую актуальность работы в пешей доступности компании почувствовали в период, когда не работало метро и наземный общественный транспорт.

3. Качество офисов в новых жилых комплексах. Сегодня в Киеве до сих пор популярно переформатировать квартиры в рабочее пространство. Большинство из таких помещений расположены в старом жилом фонде, где нет надлежащих условий для работы. В новостройках под офисы заранее проектирует отдельные этажи, с панорамными окнами, своей входной группой, удобной планировкой, насыщенной внутренней инфраструктурой, как, например, в Happy House. Первые этажи здания отведены под магазин, кафе и детские учреждения; офисы занимают целый этаж и имеют большие фасадные окна.

4. Конечно, цена — главный аргумент в пользу маленьких офисных помещений в жилых комплексах. Стоимость на них ниже, чем на офисы в современных бизнес-центрах. Сегодня на рынке недвижимости представлены три категории офисов — А, В, С. В моменты кризиса компании, арендующие помещения в БЦ класса "А", оптимизируют свои бюджеты и переходят на недвижимость среднего ценового сегмента или формата "В". Офисы, которые мы строим в Happy House, по уровню комфорта и техническими характеристиками можно сравнивать с классом "В". Они наименее подвержены кризисным влияниям, поэтому в неблагоприятные времена компании из дорогих офисов переезжают именно в такие помещения.

5. В посткарантинный период есть вероятность появления нового формата рабочего места такого, как "мобильный офис". После переосмысления большой квадратуры помещений компании предпочитают арендовать небольшие помещения, которые будут выполнять роль коворкинга. В случае важных встреч или переговоров сотрудники смогут собираться в офисы, но основное время работать дома.

В Happy House представлены помещения площадью от 45 м2 до 115 м2, которые всегда востребованы среди компаний малого и среднего бизнеса и которые сейчас находятся в большом дефиците в Киеве. Они отлично подойдут для работы агентств недвижимости, нотариальных контор, сервисных центров и других компаний, чьи услуги будут пользоваться спросом среди жителей района.

Про все преимущества покупки офисов в Happy House, их площадь, планировки и цены готовы рассказать наши менеджеры коммерческой недвижимости. Заполняйте форму обратной связи и мы обязательно вам позвоним.

Заказать звонок
Читайте также
Happy House получил новый экспертный отчет
Доводим до вашего сведения, что для жилого комплекса Happy House согласован новый экспертный отчет.

Читать

Покупайте со скидкой! Специальная цена на отдельные квартиры в Happy House
В этом месяце при покупке квартир в Happy House вы можете получить 5% скидки.

Читать

Отдел продаж:

  • Happy House Нивки
  • проспект Победы, 67
Віртуальний шоу-рум
Акційні пропозиції